Skolebacksvägen 6
Välbyggt enplanshus med sobra materialval
Högt beläget i Grevie med utsikt över vidsträckt åkermark ligger detta nybyggda enplanshus på lugnt och nyetablerat kvarter. Huset har en träfasad behandlad med järnvitriol och invändigt väntar ett hem med skönt, mjukt flöde och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier vända mot uteplatsen och öppna vyer. Pigmenterat furugolv löper genom bostaden och planlösningen är genomtänkt och tilltalande, med sina sociala ytor. Husets hjärta är sällskapsrummet i öppen planlösning mot köket, där sobra materialval och stilrena detaljer ger en känsla av vardagslyx. Vidare omfattar bostaden fem rum, varav fyra sovrum och erbjuder ett bekvämt boende i ett plan. Master bedroom har badrum en suite med dubbeldusch. Tvättstuga med groventré, isolerat förråd, laddbox till elbil och genomtänkt belysning fulländar detta hem med tydlig karaktär och självklar kvalitet. Här bor man i nybyggd och bekymmersfri bostad med naturen runt knuten, närhet till sandstrand och servicce i byn.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningGrevie 25:4AdressSkolebacksvägen 6Postadress269 92 BåstadOmrådeGrevieKommunBåstadBoarea145 m² (Areauppgifter enligt ägaren)Antal rum5 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 480 m²Byggnad
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår2024FasadJärnvitriol behandlat träStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakPappGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTomtenGeneröst tilltagen sluttande tomt i flera nivåer med fri vy mot angränsande åkermark.UteplatsVäl tilltaget och upphöjt trädäck med pergola och utekök. Trappor leder ner till generös yta med ytterligare potential för uteplats. El- och VVS-förberedelser är dragna för ett framtida poolområde.BilplatsParkeringsplatser och elbilsladdare finns på entrésidan.Övriga utrymmenIsolerat förråd med värme om 12 m².TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning30 000 krVatten/avlopp9 400 krSamfällighetsavgift850 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 500 krSumma48 050 kr (fastighetsavgift på 8 290 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende, samt frekvent använd elbilsladdare. Vid beräkning används 1,50 kr/kWh.Elförbrukning19811 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde829 000 krTaxeringsår2025Byggnadsvärde0 krMarkvärde829 000 krFastighetsavgift8 290 kr/årTypkod210, Småhusenhet, tomtmarkPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 4 725 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad grevie ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad grevie ga:4 ändamål: GrönområdenPlanbestämmelserDetaljplan (2010-06-02)Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Nybyggda småhus är befriade från fastighetsavgift de första 15 åren.
Taxeringsvärde efter byggnation ännu ej åsatt.
