Christinas väg 16
Inventiös villa med strandläge
Med strandläge på andra raden och sanddynorna bara några steg bort ligger denna bostad. Här väntar morgondopp, barfotapromenader och långa kvällar på altanen. Bostaden har en social och välplanerad utformning med fyra sovrum, dubbla badrum och generösa ytor för både familjeliv och gäster. Vardagsrum, matplats och kök samlas i en öppen del av huset med två burspråk som ger fint ljusinsläpp och nära kontakt med trädgården. På övre plan finns stora ytor och nyrenoverat badrum. Trädgården är fantastisk med välskötta rabatter, uppvuxna träd och buskar som ger både avskildhet och hög trivsel. Stor solterrass med spabad, garage och generös uppfart kompletterar denna fina villa. Bostaden passar lika fint som permanenthem som fritidsbostad.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till denna ljuvliga sommaroas
Andra raden från havet 
Fin trädgård med välskötta rabatter, gräsyta och uppvuxna träd
Inglasat uterum 
Välkommen in!
Vardagsrum, matplats och kök 
Sovrum entréplan 
Sovrum med utgång till solig terrass 
Badrum entréplan 
En våning upp möts man av stora ljusa ytor 
Allrum ovanplan 
Generöst sovrum med utsikt
Nyrenoverat badrum med dubbelkommod 
Sovrum ovanplan 
Wc ovanplan 
Tvättstuga och utgång till garage. 
Generös solterrass 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 38:3AdressChristinas väg 16Postadress269 39 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBo & biarea156 + 29 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 4–5 sovrumTomtarea1 065 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår2000 (Tillbyggnad av uterum 2000. Garage 2001.)FasadTrä och puts (enstegstätad)StommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningFrånluftsvärmepump + luft/luftvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTomtenStor trädgårdstomt med härlig lummighet i kombination med generösa gräsytor, syrener, välskötta rabatter och uppvuxna träd. En trivsam och avkopplande sommaroas.UteplatsInglasat uterum och generös, soldränkt solterrass i söderläge med spabad.BilplatsStor singlad uppfart finns samt garage.RenoveringSpabad 2012
Målat köksluckor 2013
Målning av fasad 2020
Fiber 2021
Ny altan 2024
Badrum ovanvåningen 2024
Alla trägolv slipade 2025
Rengöring av tak 2026
Luftvärmepump 2026Övriga utrymmenUterum Vidbyggt isolerat garage om ca 30 m². Friggebod.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning18 000 krVatten/avlopp10 400 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 400 krFörsäkring6 500 krAntal personer i hushållet2 stSumma37 800 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Pris per kWh är uppskattat till 2 kr.Elförbrukning9093 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 983 000 krTaxeringsår2024Värdeår1999Byggnadsvärde3 254 000 krMarkvärde2 729 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 70 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: VägarPlanbestämmelserDetaljplan (2007-12-03)Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
