Branta vägen 3A
Nybyggt med utsikt - klart att flytta in!
Med majestätiskt och naturnära läge strax ovan centrala Båstad säljer vi denna nyuppförda och välbyggda villa där inget lämnats åt slumpen. Genomtänkta och konsekventa materialval skapar tillsammans med mycket trevlig planlösning ett inventiöst hem med plats för många. Harmoniskt, modernt och sobert med vacker utsikt från i stort sett alla rum karaktäriserar bostaden. Två sällskapsrum, två badrum, fyra sovrum varav ett med walk in closet med fönster - vill du hellre använda detta som arbetshörna eller litet barnrum går det finfint. Smakfullt och välutrustat kök med induktionshäll, bänkskiva i kompositsten samt stor vinkyl höjer intrycket. Smart utformad trädgård med gedigna planteringar och häckar, liten gräsmatta och generös altan mot utsikten gör livet enkelt och ger dig tid över för annat än trädgårdsskötsel. Kallförråd och grusad infart kompletterar detta kanonboende som är helt färdigt för inflyttning!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningTisteln 8AdressBranta vägen 3APostadress26937 BåstadOmrådeTistladalKommunBåstadBoarea144 m² (Areauppgifter enligt ritning.)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea530 m²Pris10 950 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår2024FasadTräStommeTräFönster3-glasfönster isolerBjälklagTräTakPlåtGrundBetongplattaUppvärmningFrånluftsvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationMekanisk frånluftTomtenVälanlagd trädgårdstomt med gräsyta, stensättningar, avenbokhäckar och fin plantering av marktäckare för enkel och bekväm trädgårdsskötsel.UteplatsStensatt uteplats mot söder och runt huset mot väster.
Stor träaltan mot nordväst med obruten, vacker utsikt över Båstad, åsen och havet.BilplatsBilplatser på grusad infart.Övriga utrymmenKallförråd i anslutning till entrén.TV- och internetanslutning
BredbandFiber anslutenEnergideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning20 000 krVatten/avlopp11 500 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 500 krSumma39 300 kr (fastighetsavgift på 8 270 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och är uppskattad till ca 9300 kWh enligt energiberäkning.Elförbrukning9300 kWh/årTaxeringsinformation
Taxeringsvärde827 000 krTaxeringsår2021Byggnadsvärde0 krMarkvärde827 000 krFastighetsavgift8 270 kr/årTypkod210, Småhusenhet, tomtmarkPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 5 125 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarLast: Avtalsservitut Väg, D202400075815:1.1
Inskrivna servitut och övriga gravationerAvtalsservitut D-2024-00075815:1
Avtalsservitut Ändamål Saknas
PlanbestämmelserStadsplan (1973-01-17)Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Väg, D202400075815:1.1