Stiftsbyvägen 1
Bekväm och södervänd oas mitt i Båstad
Välkommen till detta mycket smakfulla och välskötta parhus i omtyckta Stiftsbyn med bekvämt och lugnt läge mitt i Båstad. Nere erbjuds stor och ljus hall med kapprum och gästwc, trevligt sällskapsrum med matplats i tillbyggt burspråk, renoverat kök och praktisk groventré/tvättstuga. Uppe finns 3 sovrum varav ett som kan användas som allrum med fransk balkong och helkaklat duschrum med wc. Den insynsskyddade och vackert planerade trädgården ger privat känsla och bäcken porlar rogivande. Stensatta uteplatser i söder och väster. Bilplats i gemensam carport samt ytterligare bilplatser i området. Vinterbonat gästrum samt extra förvaring i friliggande förrådsbyggnad. Båstads sommarpuls med tennis, krogliv, nöjen och bad finns på gångavstånd.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBorgen 27AdressStiftsbyvägen 1Postadress26935 BåstadOmrådeCentraltKommunBåstadBoarea120 m² (Areauppgifter enligt säljaren.)Antal rum4 rum och kök, varav 2–3 sovrumTomtarea542 m²Pris6 000 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1976FasadSlammad fasadtegelStommeTräFönster2- och 3-glasfönsterBjälklagTräTakTaktegelGrundPlatta på markUppvärmningDirektverkande el samt värmepump luft-luft.Vatten/avloppKommunalt vatten, kommunalt avlopp.TomtenTomtarea 542 m² (friköpt). Ljuvlig, lummig oas i soligt sydvästläge med porlande bäck i tomtgränsen. Här finns gräsyta med lusthus och stensatta uteplatser på husets södergavel (markis) och västersida med olika sittplatser, allt vackert inramat av prunkande växtlighet.BilplatsPlats i gemensam carport samt ytterligare bilplatser i området.Renovering2011 gjordes genomgripande renovering av kök, våtutrymmen, golv övervåning samt målning. Ny luftvärmepump. Tillbyggnad matplats nere. Sovrum uppe 2019.Övriga utrymmenFriliggande byggnad med inrett, vinterbonat gästrum samt cykelförråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2018-05-29)Prestanda147 kWh/m2/årEnergiklassGEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning11 500 krVatten/avlopp11 500 krSamfällighetsavgift6 000 krRenhållning2 200 krFörsäkring5 000 krSumma36 200 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning5750 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 189 000 krTaxeringsår2024Värdeår1976Byggnadsvärde2 154 000 krMarkvärde2 035 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 290 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Borgen GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Båstad Borgen S:1
PlanbestämmelserStadsplan (1952-04-29)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Borgen GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Båstad Borgen S:1