Morkullevägen 3B
Helrenoverat, smakfullt och kvadratsmart nära havet
På behagligt gångavstånd till lång inbjudande sandstrand, badbrygga och lekplats säljer vi detta superfina, helrenoverade och mycket välskötta stenhus - passande för såväl sommarboende som året runt. Efter genomgripande renovering 2020-2023 presenteras hemmet i smakfullt och modernt utförande med öppen och ljus planlösning där fin access till södervänd utemiljö är pricken över i. Välplanerade kvadratmeter fördelar bostaden på kök med öppen lösning mot matplats och TV-rum, badrum och tvätt nere samt 3 bra sovrum och badrum uppe varav ett med möblerbar balkong. Vindsvåningen är inredd - perfekt till tonåring, gäst eller arbetsplats. Praktiskt förråd i anslutning till entré samt ytterligare förråd i gemensam byggnad. Biluppställningsplats med laddbox samt robotklippare ingår i köpet. I närområdet ligger förutom hav och fantastisk natur, Båstads nya tågstation och handelsområde. Centrala Båstad med småbåtshamn, nöjesliv och tennis nås på några få minuter. Tillfälle!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 45:364AdressMorkullevägen 3BPostadress269 40 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBoarea127 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea287 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-planByggnadsår1989 (Om- och tillbyggt 2022-23)FasadMålad betongStommeBetongelementFönster3-glasBjälklagTräTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningVattenburen golvvärme nere, radiatorer uppe via gemensam bergvärme.Vatten/avloppKommunalt vatten. Kommunalt avloppTomtenLiten och lättskött trädgård med huvudsakligen gräsmatta.UteplatsStor altan i soligt söderläge samt möblerbar balkong mot söder.
Stensatt uteplats mot norr i anslutning till entrén.BilplatsBilplats med laddstolpe på gemensam infart.RenoveringBostaden är totalrenoverad samt om- och tillbyggd 2020-2023.Övriga utrymmenFörråd.Energideklaration
StatusUtförd (2024-05-27)Prestanda27 kWh/m2/årPrimärenergital51 kWh/m2 och årEnergiklassBEkonomi
Driftskostnader per år
Hushållsel8 500 krVatten/avlopp10 400 krSamfällighetsavgift18 000 krRenhållning2 300 krFörsäkring4 500 krSumma43 700 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)De 4 fastigheterna i samfälligheten har gemensam bergvärme med enskilda elmätare. Avläsning sker vid årets slut där det fastställs hur mycket man förbrukat. Avräkning sker utifrån detta. Elkostnaden avser hushållsel och beräknas med 1,50 kr/kWh.Elförbrukning5648 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 740 000 krTaxeringsår2024Värdeår1993Byggnadsvärde2 605 000 krMarkvärde1 135 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 4 121 200 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
Samfällighet: Båstad Hemmeslöv S:11PlanbestämmelserDetaljplan (2006-05-08)
