Ludvig Nobels allé 3F
Bo med havsutsikt i populära Brf Skånegården
Morgonkaffet smakar lite bättre på balkongen med storslagen utsikt över havet. Lägg därtill ett morgondopp, en promenad längs strandpromenaden eller en stund vid föreningens privata pool. Nu säljer vi denna lägenhet i populära Brf Skånegården om 40 m², fördelad på sovrum, badrum, kök och vardagsrum där varje kvadratmeter är utnyttjad. Ett stenkast bort finns hamnen, kallbadhuset, restauranger och Båstads välkända tennisliv. Som boende har du dessutom tillgång till föreningens gemensamma faciliteter, såsom gästrum, aktivitetsyta med grillplats och lekytor. Perfekt för dig som söker ett smidigt boende där det är enkelt att låsa och lämna.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformBostadsrättAdressLudvig Nobels allé 3FPostadress269 34 BåstadOmrådeVästerKommunBåstadLgh.nr40 (förening)Boarea40 m² (Area enligt bostadsrättsföreningen.)Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumByggnad
ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår1969VåningsplanVåning 2 av 2. Hiss finns ej.BalkongJaUteplatsIsolerad och inglasad balkong med magnifik obruten utsikt över havet, Skansenbadet och Kallbadhuset.BilplatsTvå parkeringstillstånd till föreningens parkeringsytor ingår i månadsavgiften.RenoveringBostaden är genomgående renoverad 2010 med inglasad balkong, nytt kök, nytt badrum, nya dörrar inne och nya golv.Övriga utrymmenHär finns tillgång till föreningens gemensamma utrymmen såsom poolområde, bastu, förråd, grillplats, gästlägenheter och tvättstuga.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2021-11-08)Primärenergital183 kWh/m2 och årEnergiklassGFöreningen
NamnBrf SkånegårdenAdressLindallén 13Byggnadsår1969ByggnadstypFlerfamiljshusFast.beteckningBåstad Bollen 2Org.formBostadsrättsföreningOrg.nummer739400-2120HemsidaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter106 stÖverlåtelseavgift1480 kr (betalas av Köpare)Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?NejFöreningen äger marken?JaRenoveringarBeslutad underhållsplan finns för omfattande renovering av föreningens byggnader vilket i första hand finansieras genom gjorda kapitaltillskott och ökad belåning.Gemensamma utrymmenFöreningen har stora, trevliga trädgårdsområden med bl a uppvärmd pool och aktivitetsområde vid Strandpromenaden. I Gamla Skånegården - föreningens huvudbyggnad - finns samlingslokaler, gästrum, tvättstuga och bastu.Ekonomi
Månadsavgift3 608 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, varmvatten, tillgång till parkeringar och Bjärekrafts fibernät.Andel i föreningen0.7764%Andel av årsavgift0.78%Indirekt nettoskuldsättning227 267 kr. Utgår från årsredovisning 2025.PantsattNejDriftskostnader per mån
Uppvärmning2 000 krSumma2 000 krUppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och avser faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid deltidsboende. Bostaden har varit uppvärmd till ca 20–22 grader året om. Pris per kWh är uppskattat till 2 kr.Elförbrukning12000 kWh/årÖvrigt
Bostaden säljs med i stort sett samtliga inventarier.
