Södra Hovallsvägen 21
Karaktärsfullt med gästhus på Bjäres solsida
I Segelstorpsstrand, ett litet sommarparadis med skön och otvungen atmosfär på Bjäres solsida, hittar du halvöns bästa sandstrand, pittoresk hamn, tennis- och padelbanor samt sommarbutik. I mysigt kvarter säljs detta ombonade och karaktärsfulla sommarhus i vinkel med friliggande gästhus. Den charmiga, renoverade bostaden har de rätta attributen såsom imponerande sällskapsrum med centralt placerad kakelugn och ryggåstak samt höga, spröjsade fönster med ljuvliga, invändiga fönsterluckor. Vidare finns två sovrum och två badrum varav ett med kamin. Köket har synliga takbjälkar och gott om förvaring, praktisk köksö samt skönt trägolv. Generös solaltan mot sydost längs huset samt härlig tomt med stor gräsyta. Gästhus med pentry, wc och utedusch. Välkommen till sommar i Segelstorp 2025!
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningRanarp 11:81AdressSödra Hovallsvägen 21Postadress26971 FörslövOmrådeSegelstorpsstrandKommunBåstadBoarea108 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea1 280 m²Pris6 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår1995 (Tillbyggnad 1998)FasadTräStommeTräFönsterKopplade samt vissa med invändiga fönsterluckor.BjälklagTräTakTegelGrundPlatta på mark + krypgrundUppvärmningVattenburen golvvärme (elpanna) samt luft/luftVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenLjuvlig, generös och lummigt inramad tomt med huvudsakligen gräsmatta. Dekorativ stengärdsgård mot gatan med välkomnande grindar.UteplatsStor solaltan längs husets trädgårdssida (sydost).Övriga utrymmenGästhus uppfört 2010 med ett rum och pentrykök. Elspis, spisfläkt, kylskåp och vask. Wc och handfat. Utedusch.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finnsEnergideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning18 000 krVatten/avlopp9 300 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 200 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma36 300 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från uppskattad förbrukning vid fritidsboende.Elförbrukning9000 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 871 000 krTaxeringsår2024Värdeår2001Byggnadsvärde2 175 000 krMarkvärde2 696 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 300 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Ängelsbäck GA:4 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserByggnadsplan (1967-08-15)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Ängelsbäck GA:4 ändamål: Vägar