Ingas väg 24
Sommarnöje med pool i populärt strandkvarter
Vakna tidig sommarmorgon och ta din löprunda längs havet strax nedanför i ett sömnigt Båstad. Allt är stilla och naturen närvarande. Efter dagens första dopp i havet väntar frukost på den södervända terrassen. I detta bekväma och lättillgängliga sommarnöje i Hemmeslövs omtyckta strandkvarter är det lätt att leva. Den tilltalande bostaden är generös och erbjuder öppna ytor där gränsen mellan ute och inne suddas ut på ett enkelt sätt via flertalet glasade skjutpartier mot poolområde och terrasser. Fin planlösning, flödande ljus och smakfull inredning med ryggåstak i kök och sällskapsrum. 4 sovrum, 2 badrum ger plats för många. Utemiljön är utformad för minimal trädgårdsskötsel och maximal njutning med gräsmatta och skyddande växtlighet. Du kan gå barfota runt huset på trädäck via överbyggd uteplats och vidare till solterrassen. Här övergår lätt den soliga eftermiddag kring poolen i spontan grillkväll med vänner och familj. Det är upplagt för fantastiska dagar vid havet!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 11:44AdressIngas väg 24Postadress269 39 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBoarea122 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 270 m²Pris8 750 000 krByggnad
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1976 (Tillbyggt 2004. Ombyggt 2022)FasadTräpanelStommeTräFönster3-glas isolerBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningVärmepump luft-/vatten. Golvvärme i stora delen och radiatorer i tillbyggnad.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomtenPool 8 x 4, vattendjup 1,50. Murad samt liner och pooltak.
Gräsmatta med robotklippare samt buskar och växtlighet som skyddar från insyn.UteplatsLjuvlig södersida med skönt poolområde mot sydväst. Träaltan runt husets öster-, söder- och västersida. Överbyggd terrass mot söder.BilplatsCarport och förråd.RenoveringVärmesystem, fönster, badrum, kök och ytskikt 2022.Övriga utrymmenGäststuga. El indragetTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning28 500 krVatten/avlopp10 400 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 400 krFörsäkring6 000 krSumma47 800 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning13473 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftElleverantörBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 446 000 krTaxeringsår2024Värdeår1990Byggnadsvärde2 610 000 krMarkvärde2 836 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 5 192 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: VägarPlanbestämmelserDetaljplan (2007-12-03)
