Båstad Ranviksterrassen

Tors väg 1

Boarea
212 m²
Biarea
28 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
990 m²
Pris
6 700 000 kr

Poolvilla med magisk utsikt

Njut av vyn över det mäktiga landskapet med dalgång och ås, betesmark och skogsmiljö, Båstads by och vidare mot havet och den halländska slätten. Här på höjden bor du i främsta ledet i litet och lugnt kvarter strax ovan centrum. Den rymliga och ljusa poolvillan är välplanerad i två plan med flexibla ytor och rum med tillvaratagen och vacker utsikt. Entré i souterrängplan, som är självförsörjande, med 2 sovrum, allrum med pardörr mot poolområdet, pentry i tvättstuga, modernt badrum och braskamin i hallen. Uppe finns maffigt sällskapsrum med panoramautsikt och braskamin, tv-rum, ljust kök med matplats, badrum, sovrum och access till söderbalkong och i väster terrass med mysigt orangeri. Kuperad solig trädgårdstomt med rik växtlighet samt skyddat poolområde för svalkande dopp och ljuvlig rekreation. Dubbelgarage. Närhet till byns liv och rörelse med tennisfest, shopping, krogliv, bad och serviceutbud.

Mäklare Mårten Persson [email protected] 0708-69 27 44 0431311023

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Ringhorn 6
    Adress
    Tors väg 1
    Postadress
    269 37 Båstad
    Område
    Ranviksterrassen
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    212 + 28 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
    Tomtarea
    990 m²
    Pris
    6 700 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan i souterräng
    Byggnadsår
    1974
    Fasad
    Betong, trä och mexisten
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2- och 3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Papptak från 2012
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump, direktverkande el och två braskaminer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Tomten
    Friköpt trädgårdstomt om 990 m² med kuperade ytor, skönt poolområde och terrasser i både söder och väster samt mysigt orangeri för odling eller middagar.
    Bilplats
    Dubbelgarage samt biluppställningsplatser.
    Renovering
    2000 Byggt pool, 8*4 meter
    2004 Totalrenovering souterrängplan
    2018 Renoverat badrum nere
    2022 Byggt orangeri
    2023 Byte av pool-liner
    För utförlig info se bilaga Frågelista.
    Övriga utrymmen
    Förråd finns vidbyggt huset. Dubbelgarage.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Möjligt att ansluta till fiber i gatan.

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    35 800 kr
    Vatten/avlopp
    11 491 kr
    Renhållning
    3 240 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Vägavgift
    1 000 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    56 531 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.
    Elförbrukning
    17925 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    4 114 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1975
    Byggnadsvärde
    2 679 000 kr
    Markvärde
    1 435 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 11 st pantbrev om 3 254 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 avseende väg
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1970-02-17)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 avseende väg