Båstad Tistladal

Tistladalsvägen 2

Boarea
110 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
564 m²
Pris
5 475 000 kr

Prydlig enplansvilla med takterrass

Välskött villa belägen på lugn återvändsgata i centrumnära Tistladal - perfekt kombination av avskildhet och närhet till Båstads serviceutbud och hamnliv. Husets hjärta är det helrenoverade och innehållsrika köket, i dova och naturnära toner. Stort inbjudande sällskapsrum ger rymd och plats för umgänge och kompletteras av en praktisk Conturakamin som skänker värme under årets kallare månader. Via uteplats, i soligt läge, nås trappa till takterrass där du kan koppla av och njuta av soliga dagar, kvällsdrinkar eller bara en stunds lugn och ro. I övrigt rymmer bostaden tre sovrum, gästwc samt stort badrum med dusch och badkar. Isolerat garage med automatisk port samt förråd inrett som gästrum kompletterar detta trevliga boende. Välkommen!

Mäklare Ola Pettersson [email protected] 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Tisteln 3
    Adress
    Tistladalsvägen 2
    Postadress
    269 37 Båstad
    Område
    Tistladal
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    110 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    564 m²
    Pris
    5 475 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1989
    Fasad
    Målat tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Värmepump luft - vatten. Direktverkande el i garage och friggebod
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Tomten
    Gräsmatta, stensättningar, häckar och perennrabatter.
    Uteplats
    Träaltan i anslutning till uterum i sydväst. Takterrass i soligt läge ovanpå garage.
    Bilplats
    Isolerat garage med värme och automatisk port.
    Renovering
    Nytt kök och omfattande ytskiktsrenovering 2021/2022.
    Skjutgarderober i entré.
    Isolerat garage med automatisk port.
    Ventilationssystem
    Ny tvättmaskin och torktumlare.
    Takrenovering och målning.
    Övriga utrymmen
    Isolerat garage med elvärme och automatisk port. Förråd inrett som gästrum.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-10-12)
    Prestanda
    88 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    21 000 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 300 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    40 300 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende.
    Elförbrukning
    10078 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 845 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1989
    Byggnadsvärde
    2 387 000 kr
    Markvärde
    1 458 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 7 st pantbrev om 1 950 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan (1973-01-17)