Tistladalsvägen 2
Prydlig enplansvilla med takterrass
Välskött villa belägen på lugn återvändsgata i centrumnära Tistladal - perfekt kombination av avskildhet och närhet till Båstads serviceutbud och hamnliv. Husets hjärta är det helrenoverade och innehållsrika köket, i dova och naturnära toner. Stort inbjudande sällskapsrum ger rymd och plats för umgänge och kompletteras av en praktisk Conturakamin som skänker värme under årets kallare månader. Via uteplats, i soligt läge, nås trappa till takterrass där du kan koppla av och njuta av soliga dagar, kvällsdrinkar eller bara en stunds lugn och ro. I övrigt rymmer bostaden tre sovrum, gästwc samt stort badrum med dusch och badkar. Isolerat garage med automatisk port samt förråd inrett som gästrum kompletterar detta trevliga boende. Välkommen!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningTisteln 3AdressTistladalsvägen 2Postadress269 37 BåstadOmrådeTistladalKommunBåstadBoarea110 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea564 m²Pris5 475 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår1989FasadMålat tegelStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningVärmepump luft - vatten. Direktverkande el i garage och friggebodVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationMekanisk till- och frånluftTomtenGräsmatta, stensättningar, häckar och perennrabatter.UteplatsTräaltan i anslutning till uterum i sydväst. Takterrass i soligt läge ovanpå garage.BilplatsIsolerat garage med värme och automatisk port.RenoveringNytt kök och omfattande ytskiktsrenovering 2021/2022.
Skjutgarderober i entré.
Isolerat garage med automatisk port.
Ventilationssystem
Ny tvättmaskin och torktumlare.
Takrenovering och målning.Övriga utrymmenIsolerat garage med elvärme och automatisk port. Förråd inrett som gästrum.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finnsEnergideklaration
StatusUtförd (2017-10-12)Prestanda88 kWh/m2/årEnergiklassEEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning21 000 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krAntal personer i hushållet2 stSumma40 300 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning10078 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 845 000 krTaxeringsår2024Värdeår1989Byggnadsvärde2 387 000 krMarkvärde1 458 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 950 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1973-01-17)
