Timotejvägen 7
Hemtrevlig villa mitt på Bjäre
I lugnt kvarter på återvändsgata i Västra Karup presenterar vi nu denna 70-talsvilla. Villan bjuder på generösa sociala ytor som matsal och vardagsrum i vinkel - där modern kamin sprider värme. Köket är trivsamt med sin fina träpanel på väggarna och den centralt placerade köksön. Utöver de sociala ytorna erbjuds på övre plan stort allrum samt två bra sovrum och wc. Det rymliga uterummet leder ut till trevlig trädgård där rabatter, lekvänlig gräsmatta samt underbar uteplats i soligt läge på entrésidan väntar. Bra gång- och cykelväg finns från bostaden till nybyggd F-6 skola och förskola. Dessutom bor man här nära idrottsplats och centralt placerat mellan Båstad och Torekov. Välkommen!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Trädäck i soligt läge 
Ljus och välkomnande hall med dekorativt plåtgolv 
Matplats 
Vardagsrum med värmande kamin 
Trevligt och generöst uterum 
Mysigt och ombonat kök 
Tvättstuga och badrum 
Vi tar en titt på ovanvåningen - här möts man av stort möblerbart allrum 
Allrummet fungerar idag som sovrum 
Sovrum 1 
Sovrum 2 med gott om garderober 
Wc ovanvåningen 
Groventré 
Härlig uteplats på entrésidan 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningVästra Karup 1:43AdressTimotejvägen 7Postadress26974 Västra KarupOmrådeVästra KarupKommunBåstadBo & biarea140 + 39 m² (Areauppgifter enligt mätning)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea878 m²Pris2 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1978FasadMexistenStommeTrästommeFönster3-glasfönsterBjälklagBetong + träTakBetongpannorGrundGjuten platta + källare under delUppvärmningVärmepump luft-luft samt direktverkande elVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenGenerös trädgårdstomt med gräsmatta och dekorativa rabatter med blommor och sjösten. Trädgården gränsar till grönområde och är inramad av häckplantorUteplatsPlattsättning samt fin trädäck på entrésidan i sydostBilplatsUppställningsplats på infartRenoveringKök 2015
Ytterdörr 2023
Nya värmepumpar 2023
Diskmaskin 2024
Torktumlare 2024
Nytt tak uterum
Fönsterbyte
Altan entrésida
Ny gavelpanelÖvriga utrymmenGaragebyggnad/förrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber anslutenEnergideklaration
StatusUtförd (2024-11-08)Primärenergital124 kWh/m2 och årEnergiklassEEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning30 300 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krRenhållning2 200 krFörsäkring5 000 krSumma49 500 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanent boende.Elförbrukning15123 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 128 000 krTaxeringsår2024Värdeår1978Byggnadsvärde1 596 000 krMarkvärde532 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 1 457 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Västra Karup GA:1 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1980-02-18) Byggnadsplan (1979-08-21)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Västra Karup GA:1 ändamål: Vägar
