Båstad Hemmeslöv

Smultronslingan 9

Boarea
185 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
620 m²
Pris
8 500 000 kr

Unik och lyxig stenvilla

Modern arkitektur, fantastiskt ljus via grandiosa glaspartier, luftiga ytor med rymd och modern inredning. Nu saluförs denna lyxiga stenvilla som presenteras helt nybyggd med flexibla lösningar. På entréplan finns välkomnande hall, gästwc, stort master bedroom med badrum en-suite, läckert sällskapsrum med öppet upp i nock samt generöst kök med svart inredning. Glas från golv till tak följer längs fint designad trappa till ovanplanet med badrum och stora ytor för kontor och allrum med arbetat räcke mot öppning ner. Möjligt att inreda extra sovrum. Påkostade material och snygg finish genomsyrar hela bostaden. Garage finns. Läget är mycket trevligt med fri baksida intill hage och gångavstånd till hav och strand. Fin cykelväg tar dig in till Båstad centrum med sommarpuls och hamnliv. Stationen några minuter bort ger bekväm pendlingsmöjlighet. Välkommen till detta drömhus i Hemmeslöv!

Mäklare Mårten Persson [email protected] 0708-69 27 44 0431311023

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hemmeslöv 10:129
    Adress
    Smultronslingan 9
    Postadress
    269 44 Båstad
    Område
    Hemmeslöv
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    185 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 215 m² samt biarea 31 m²)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 1–3 sovrum
    Tomtarea
    620 m²
    Pris
    8 500 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2021
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Leca
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Papp samt sedumtak
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med återvinning
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Tomten
    Friköpt trädgårdstomt om 620 m².
    Bilplats
    Bilplats i garage och på infart.
    Övriga utrymmen
    Separat och isolerad garagebyggnad om drygt 30 m² med bilplats, yta för verkstad/förråd samt vask. Automatisk garageport.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Förberett för fiber, anslutningsavgift ej betald

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-10-31)
    Prestanda
    32 kWh/m2/år
    Primärenergital
    62 kWh/m2 och år
    Energiklass
    B

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    26 800 kr
    Vatten/avlopp
    11 491 kr
    Renhållning
    2 500 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Vägavgift
    500 kr
    Summa
    46 291 kr
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.
    Elförbrukning
    13400 kWh/år
    Nätbolag
    Södra Hallands kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    4 560 000 kr
    Taxeringsår
    2022
    Värdeår
    2021
    Byggnadsvärde
    3 504 000 kr
    Markvärde
    1 056 000 kr
    Fastighetsavgift
    0 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 2 300 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägar
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2015-09-09)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägar