Skiffervägen 10
Välplanerad familjevilla i Östra Karup
Letar du efter familjevänlig villa i lugna och barnvänliga Östra Karup finns nu tillfälle. Här bor du med plats för familjelivet – nära förskola, skola och intill 2 km motionsspår. Bostaden är välplanerad och erbjuder 4 sovrum, två badrum och generösa sällskapsytor fördelade på 1,5 plan. Stort inglasat uterum och generös balkong i västerläge med rogivande vy mot åsens grönskande natur. Trädgården är mysig och insynsskyddad med prydliga rabatter, vackra syrener samt fruktträd som bär rikligt med frukt. Här bor du med närhet till cykelväg, handelsområde, Bjärehalvöns fantastiska badstränder, Båstad samt E6:an och station med bra tågförbindelser. Garage, förråd och robotgräsklippare kompletterar bostaden.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningGräsryd 6:25AdressSkiffervägen 10Postadress26941 Östra KarupOmrådeÖstra KarupKommunBåstadBo & biarea145 + 16 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea726 m²Pris2 950 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1976FasadTräStommeTräFönster2 och 3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningLuft-luftvärmepump + direktverkande elVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenVälskött södervänd trädgårdstomt med rabatter, syréner, fruktträd och gräsmatta. På trädgårdssidan gränsar tomten till grönområde med möjlighet till odling för den trädgårdsintresserade.UteplatsStensatt uteplats i söderläge samt uterum och generös balkong i väster med utsikt mot åsens grönska.BilplatsPlats för bilar på uppfart samt i garage.RenoveringBadrum -22
Byte köksluckor/-dörrar -20
Omläggning garagetak -20
Mur mot gatan -20
Byte vindskivor -18
Byte fönster ovanvåning + balkongdörr samt till tvättstuga -17
Värmepump -15
Golv ovanvåning -14Övriga utrymmenInglasat uterum, garage samt förrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning27 000 krVatten/avlopp11 600 krSamfällighetsavgift900 krRenhållning2 200 krFörsäkring5 000 krAntal personer i hushållet1 stSumma46 700 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.Elförbrukning13629 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 665 000 krTaxeringsår2021Värdeår1976Byggnadsvärde1 308 000 krMarkvärde357 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 284 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserByggnadsplan (1974-06-05)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
