Pumpvägen 8
Trivsam villa med komplett gästhus i Hemmeslöv
Här på Pumpvägen 8 - en plats där lugnet råder och havet med salta dopp ligger bara en kort promenad bort finner vi denna familjevilla. Bostaden är trivsam och erbjuder stora sällskapsytor med gott om plats för den större familjen med hela 5 sovrum, 2 badrum, vardagsrum med öppen spis, kök och separat tvättstuga. Trädgården som är omsluten av växtlighet är välplanerad med trädäck, skifferlagd uteplats, gräsyta och växthus som passar ypperligt för både lek och odling - en plats att njuta av året om helt enkelt. På tomten finns även ett fristående gästhus med pentry, badrum, stort allrum och sovdel – en utmärkt lösning för tonåringen, gäster eller för dig som söker en möjlighet till uthyrning. I direkt anslutning ligger dessutom praktiskt förråd. Här bor man på svårslaget läge nära allt som krävs för en bekväm vardag!
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Skifferbelagd uteplats
Stora sociala ytor i öppen planlösning med kök/matplats 
Sovrum 1 
Sovrum 2 
Badrum entréplan 
Allrum ovanplan 
sovrum 4 
Sovrum 5 
Sovrum 3 
Sammansatta 1 
Härlig uteplats 
Gästhus 
Gästhus komplett med pentry, sovdel och badrum 
Sovdel gästhus 
Badrum/tvätt gästhus 
Uppfart med plats till flertalet bilar 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningEskilstorp 9:52AdressPumpvägen 8Postadress26940 BåstadOmrådeHemmeslövsstrandKommunBåstadBo & biarea160 + 30 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum7 rum och kök, varav 5 sovrumTomtarea1 023 m²Pris6 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår2007FasadTräStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrund. Avfuktare finns.UppvärmningFrånluftsvärmepump vattenburetVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenMysig trädgårdstomt med gräsyta för lek och odling. Rabatter och flertalet uteplatser. Tomten är omsluten av grönskande häckplantor, träd och buskar.UteplatsFlertalet mysiga uteplatser i olika väderstreck såsom trädäck i anslutning till bostaden samt skifferbelagd uteplats vänd mot trädgårdssidan.BilplatsPlats till flertalet bilar på stenlagd uppfartRenoveringOmbyggnad av garage till lägenhet -10
Byggnation av badrum ovanvåning -10
Renovering av kök, insättning av fönster diskbänk, friggebod -14
Plåtskjul -20
Byte av golv nedervåning, nya badrumsmöbler nere, luft-luftvärmepump lägenheten + frånluftsvärmepump huset -21
Växthus, målning av fasad - 22
Takvård, mossbekämpning, byte vindskivor väster -23Övriga utrymmenGästhus om ca 50 m² komplett med allrum/kök, wc/dusch och sovrum samt vidbyggt förråd. Kallförråd om ca 5 m².TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2025-04-14)Prestanda45 kWh/m2/årPrimärenergital87 kWh/m2 och årEnergiklassCEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning36 000 krVatten/avlopp10 100 krSotning500 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 400 krFörsäkring5 000 krSumma54 500 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.Elförbrukning18121 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 086 000 krTaxeringsår2024Värdeår2007Byggnadsvärde3 616 000 krMarkvärde1 470 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 2 602 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2007-12-03)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
Vägbeskrivning
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
