Plommonvägen 23
Komfortabelt radhus i två plan
Nu saluförs komfortabelt radhus i två plan strax ovan Båstad, beläget i stillsam miljö med fin närhet till såväl Båstads utbud som rekreation. Bostaden passar utmärkt för familjen, paret eller den som uppskattar gott om plats för gäster, med sina 3–4 sovrum. Interiören präglas av imponerande takhöjd, värmande kamin och öppna ytor med skönt flöde mellan rum och våningsplan. Entréplanet utgör den privata delen av huset och erbjuder badrum, separat tvättstuga, två sovrum samt möjlighet till ett tredje. Planlösningen är genomtänkt och planerad för ett smidigt liv utan kompromisser. Bostaden passar lika väl året runt som för den som söker ett bekvämt och lättskött sommarboende. Parkering finns i direkt anslutning till entrén och förråd ger praktisk extra förvaring.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Plommonvägen 23!
Uteplats med utblick mot havet
Övre plan bjuder på social, öppen och ljus planlösning
Kök med utgång till balkong
Balkong 
Öppna sociala ytor med värmande kamin 
Sovrum 3 
Badrum ovanplan 
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum 
Vi går ner till entréplan 
Sovrum 1 
Sovrum 2 
Badrum nedre plan 
Tvättstuga 
Hall med praktiskt klinkergolv 
Carport, förråd och p-platser på entrésidan 
Välkommen till Plommonvägen 23! 
Uteplats och trädgård som vetter mot sluttning på baksidan. 
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBåstad 109:485AdressPlommonvägen 23Postadress269 37 BåstadOmrådeÄppeldalenKommunBåstadBo & biarea90 + 23 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum4 rum och kök, varav 3–4 sovrumTomtarea234 m²Byggnad
Byggnadstyp2 plan i souterrängByggnadsår2005FasadPutsStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakPappGrundBetongplattaUppvärmningLuftvärmepump till vattenburen golvvärme nere, radiatorer uppe.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenTrädgårdstomt med huvudsakligen gräsmatta som kräver minimalt med skötsel.UteplatsBostaden erbjuder uteplatser i två väderstreck. Ett generöst trädäck med markis och havsglimt samt balkong på motsatt sida om bostaden.BilplatsCarport och parkeringsplatser finns på uppfart.
Området erbjuder dessutom flertalet gästparkeringar.RenoveringMålat om entré, barnrum, trapp och lekrum på ovanplan.
Monterat markis på uteplatsen.
Ny frånluftspanna.Övriga utrymmenKallförrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning11 000 krVatten/avlopp11 900 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 200 krRenhållning2 400 krFörsäkring6 000 krSumma33 000 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende. Vid beräkning används 1,50 kr/kWh.Elförbrukning7466 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 744 000 krTaxeringsår2024Värdeår2005Byggnadsvärde1 847 000 krMarkvärde897 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 2 975 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:13 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:9 ändamål: VägarPlanbestämmelserDetaljplan (2006-06-14)Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
