Paulins väg 7D
Bekvämt med havsutsikt nära ljuvliga bryggdopp
Ta den korta promenaden utanför husknuten ner till havet för ett ljuvligt bryggdopp. Vid Paulins udde är tempot lugnt, atmosfären avslappnad och naturen närvarande. Denna välplanerade bostad är ljus och inbjudande där den inglasade balkongen, som sträcker sig längs husets bredd, erbjuder ett extra rum med vacker havsutsikt. Det sociala ovanplanet har öppen planlösning med skönt flöde mellan kök och sällskapsrum. Det privata souterrängplanet erbjuder två sovrum, badrum, tvätt och allrum. Praktiskt och bekvämt. Här är det lätt att leva, både sommartid, och om du så vill året om. Gästavdelning erbjuder gästfrihet i separat annex med sovrum och badrum. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med vacker buxbomplantering samt mysig, insynsskyddad uteplats mot sydväst. Behagligt promenadavstånd längs vattnet till såväl Norrvikens Trädgårdar som centrum med hamnområde, krogliv och fin tillgång på service. Andel i tennisbana ingår.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningStrandlyckan 16AdressPaulins väg 7DPostadress26934 BåstadOmrådeVästerKommunBåstadBo & biarea122 + 33 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum4 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea525 m²Pris7 500 000 krByggnad
Byggnadstyp2 plan i souterrängByggnadsår1977FasadVitmålat tegel + TräpanelStommeBetongelement och träFönster2-glasBjälklagBetongelementTakPapp + singel (renoverat 2004)GrundBetongplattaUppvärmningDirektverkande el + luftvärmepump (2006)Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenMot norr finns vackert anlagd trädgård med gräsmatta och centralt placerad plantering med formklippt buxbom och grusgångar. Mysig och insynsskyddad trädgård mot sydväst. Tomtarea 525 m² (friköpt).UteplatsSkyddad träterrass i sydväst.
Stor, inglasad balkong mot norr med fin havsutsikt.
Stensatt och överbyggd uteplats mot norr.BilplatsParkeringsplats för en bil.RenoveringRenoveringar 2009-2024:
Veranda med skjutdörrar byggd
Trädgård anlagd
Gäststuga med förråd renoverad inklusive toalett/dusch
Köket renoverat
Nytt trädäck på framsidan och plattläggning baksidan
Målning vid flera tillfällenÖvriga utrymmenVinterbonad gäststuga fördelat på sovrum och badrum med dusch och wc. Förrådsutrymme.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning46 000 krVatten/avlopp11 500 krSamfällighetsavgift11 300 krFörsäkring5 000 krAntal personer i hushållet2 stSumma73 800 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende. I avgift till samfällighet ingår skötsel av vägar, snöröjning, grönområden och sophämtning.Elförbrukning23100 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 140 000 krTaxeringsår2024Värdeår1977Byggnadsvärde2 477 000 krMarkvärde2 663 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 3 515 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Strandlyckan GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Båstad Strandlyckan S:1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 11-VKA-2268.1
PlanbestämmelserByggnadsplan (1973-10-19)Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 11-VKA-2268.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Strandlyckan GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Båstad Strandlyckan S:1
