Båstad Ranviksterrassen

Odens väg 5

Boarea
221 m²
Biarea
110 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
919 m²
Pris
10 500 000 kr

Stilfull utsiktsvilla med ståtligt läge och stora sociala ytor

Med högt läge, i lugnt och naturnära område, strax ovan Båstad säljs denna representativa, stilfulla och gedigna stenvilla. Panoramautsikten är förstklassig - här ser du havet, åsen, Båstad och långt in på den halländska slätten. Bostaden byggdes 1999 och har sedan dess varit bostad åt samma ägare. Villan är ritad av Stellan Paulie och presenteras i högsta klass för dig med bekväm och kontinental livsstil samt med högt ställda krav. Konsekvent och enhetlig tanke samt bra planlösning där de sociala ytorna verkligen får ta plats och det imponerande sällskapsrummet har en central placering. Högt i tak skapar ljus och rymd. Bibliotek, matrum, två sovrum med badrum en suite samt det ena med dressingroom, skön vinterträdgård med stora glaspartier och takfönster och sommarrum. Resultatet är ett hem som håller över tid. Bra förrådsutrymme, vinkällare, gästhus och garage kompletterar detta fantastiska hem. Bergvärme, 4 kaminer samt solceller erbjuder alternativ uppvärmning och låga driftkostnader.

Mäklare Ola Pettersson [email protected] 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Freja 5
    Adress
    Odens väg 5
    Postadress
    26937 Båstad
    Område
    Ranviksterrassen
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    221 + 110 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen boa 201 m², bia 102 m².)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    919 m²
    Pris
    10 500 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan i souterräng
    Byggnadsår
    1999
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Leca isolerblock
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Lättbetong
    Tak
    Papp
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Bergvärme. Solceller. Värmepump luft-luft. 4 kaminer.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Tomten
    Välanlagd, terrasserad tomt med stensättningar, planteringar och uteplatser. Gräsyta mot väster.
    Uteplats
    Stensatt uteplats mot söder och stensatt uteplats mot sydväst. Överbyggd balkong mot öster.
    Bilplats
    Garage med plats för en bil.
    Renovering
    Inglasning vinterträdgård 2005. Nytt golv vinterträdgård 2012. Värmepump 2015. Gästhus 2016. Solceller 2019.
    Övriga utrymmen
    Gästhus uppfört 2016 inrymmande sovrum.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns. Ny ägare tecknar eget avtal.

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    16 000 kr
    Vatten/avlopp
    9 000 kr
    Sotning
    1 500 kr
    Samfällighetsavgift
    1 400 kr
    Renhållning
    3 900 kr
    Försäkring
    11 000 kr
    Summa
    42 800 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och avser nettot av förbrukning och av egen elproduktion. Årlig elförbrukning 9 700 kWh samt årsproduktion från solceller 7 600 kWh.
    Elförbrukning
    9700 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    4 835 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1999
    Byggnadsvärde
    3 428 000 kr
    Markvärde
    1 407 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 6 st pantbrev om 1 800 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar


    Last: Avtalsservitut Ledning, 11-IM5-73/9907.1
    Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsservitut Ledning
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1970-02-17)
    Rättigheter last
    Last: Avtalsservitut Ledning, 11-IM5-73/9907.1
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar