Båstad Hemmeslöv

Mellanvägen 26

Boarea
136 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 070 m²
Pris
4 500 000 kr

På havsnära adress i Hemmeslöv med gäststuga

Nära havet - med harmonisk blandning av sommarhus och åretruntboende i Hemmeslöv ligger denna villa. Härifrån kan du spatsera den korta sträckan ner till stranden för ett uppfriskande dopp. Bostaden fungerar fint som både fritidshus och permanentbostad med sina tre sovrum, två badrum - ett på vardera plan, kök och stort sällskapsrum med vedspis samt vidbyggt uterum. Trädgården är lättskött och insynsskyddad vilket gör den enkel att njuta av. Den stora tomten inkluderar dessutom ett fristående gästhus komplett med pentry, badrum, sovrum och allrum - idealiskt för gäster eller som extra boende för familjemedlemmar. Läget ligger med närhet till livsmedelsbutiker, tågstation och på cykelavstånd från Båstad

Mäklare Ola Pettersson [email protected] 0703-30 69 50 0431-311020
Visning Lör 21 Sep kl 13:00-14:00 Boka visning
Föranmälan krävs.

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hemmeslöv 45:78
    Adress
    Mellanvägen 26
    Postadress
    26940 Båstad
    Område
    Hemmeslöv
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    136 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 070 m²
    Pris
    4 500 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1980
    Fasad
    Stående träpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el + vedspis
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Tomten
    Stor, härlig insynsskyddad och lättskött tomt. Gräsmatta, träd och buskar.
    Uteplats
    Altan i anslutning till uterum på baksidan.
    Bilplats
    Uppställningsplats på infart. Garage med plats för bil, samt carport.
    Renovering
    Tillbyggnad uterum - 03
    Wc/dusch nere - 95
    Kök - 03
    Wc/dusch uppe - 08
    Fönsterunderhåll
    Övriga utrymmen
    Vidbyggt uterum. Garage med carport och vedskjul Gäststuga om ca 25 m². Allrum, kök, sovrum samt dusch och wc

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber ej ansluten

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    5 000 kr
    Hushållsel
    17 500 kr
    Vatten/avlopp
    10 000 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 240 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    40 240 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden avser ved och utgår från faktisk förbrukning om ca 5-6 kbm/år
    Elförbrukning
    8700 kWh/år
    Nätbolag
    Södra Hallands Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 601 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1980
    Byggnadsvärde
    1 410 000 kr
    Markvärde
    1 191 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 7 st pantbrev om 1 609 160 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2006-05-08)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar