Kärrmesvägen 12
Vitputsad dröm invid skog och hav i härliga Skummeslövsstrand!
Längtar du också efter en lugn och skön vardag med naturen och havet inpå knuten? Nu kan vi stolt presentera denna vitputsade bostadsdröm på avundsvärt och privat läge, som har allt och lite till. Vid första besöket förstår man varför husen på gatan sällan byter ägare. Just denna bostad ligger på en stor och solig hörntomt som flyter ihop med det enorma grönområdet på husets baksida och ger den som bor här en rymd utan gränser. När man sitter i trädgården i ljudet av fågelkvitter och blickar ut över den stora ängen, som är omgärdad av höga träd, är det svårt att förstå att all tänkbar service och kommunikationer finns där bakom. På andra sidan är området inbäddat i en rofylld skog där man gärna tar sig en promenad eller löptur som avslutas med ett salt dopp i havet precis nedanför. Bostaden lämpar sig väl för dig som vill ha det där lilla extra när det kommer till både läge och kvalitét på bostad, oavsett om du söker permanent- eller fritidsbostad. Sällsynt tillfälle!
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningAllarp 2:434AdressKärrmesvägen 12Postadress31272 SkummeslövsstrandKommunLaholmBoarea183 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 223 m²Pris8 750 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår2016FasadPutsStommeTräFönster3-glasBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningVattenburen - jordvärmepanna (IVT) med extra VVBVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Egen brunn för bevattning.VentilationFTXTomtenLättskött trädgård i härligt söderläge, med plats för flertalet uteplatser, odlingar, pool mm.UteplatsStort trädäck med plats för flertalet sittgrupper.BilplatsStensatt uppställningsplats framför garaget.Renovering2017: Inflytt
2018: 150 kvm trädäck samt borrat egen brunn för bevattning
2020: Inreder ovanvåning samt bygger garage
2021: Plattsättning runt huset
2022: Badrum ovanvåning samt installation av solceller med hybridväxelriktare
2023: Installation laddbox
Övriga utrymmenGaragebyggnad med förrådsutrymmen och vind (utvändiga mått ca 55 kvm): Byggt i ytong, Hörmann garageport med Supramatic e4-motor som kan styras via telefonen. 3-fasuttag och nätverkskabel finns. I byggnaden är det förberett för vatten och avlopp och även på baksidan för underlättande till byggnation av t.ex attefallshus eller pool.TV- och internetanslutning
BredbandFiberBesiktning
FörbesiktigadJaEnergideklaration
StatusUtförd (2018-12-09)Prestanda30 kWh/m2/årEnergiklassBEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning17 000 krVatten/avlopp7 800 krSotning500 krRenhållning2 800 krFörsäkring7 000 krAntal personer i hushållet4 stSumma35 100 krUppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel samt elbilsladdning och utgör nettot av 12 senaste månadernas förbrukning 9 439 kWh och årsförsäljningen av el från solceller 9 089 kWh (total produktion 2023 var 13 040kWh). Bostaden bebos permanent.Elförbrukning9400 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftElleverantörBodens EnergiTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 253 000 krTaxeringsår2021Värdeår2016Byggnadsvärde3 091 000 krMarkvärde1 162 000 krFastighetsavgift0 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 4 344 200 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Laholm Allarp GA:5 ändamål: Grönområden, Samfällighet: Laholm Allarp S:4
PlanbestämmelserDetaljplan (2004-04-07)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Laholm Allarp GA:5 ändamål: Grönområden, Samfällighet: Laholm Allarp S:4