Kaprifolvägen 26
I Glimminge Plantering - en plats där man känner havets närvaro leder grusad stig till denna bostad. Utsidan är lågmäld men så snart man kliver innanför entrén möts man av varm och luftig känsla. Takhöjden är generös och ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Här finns två sovrum, helkaklat badrum, kök och allrum. Vardagsrum med högt i tak, rymd och stora fönster som vetter ut mot lummig trädgård med mycket växtlighet. Känslan är rofylld, insynen minimal och avskildheten total. Terrassen som breder ut sig i söderläge är uppdelad i två delar där ena delen bjuder på loungekänsla i kvällssolen och den andra delen på solterrass med spabad. På tomten finns isolerat garage med värmepump och indraget vatten/avlopp. Här finns även enklare oinredda gästrum i förrådsbyggnaden. Hav och badbrygga har man bara en kort promenad bort.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningGlimminge 39:212AdressKaprifolvägen 26Postadress26993 BåstadOmrådeGlimminge PlanteringKommunBåstadBo & biarea131 + 18 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum4 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea1 725 m²Pris6 850 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår2001 (Tillbyggnad 2011.)FasadTräStommeTrä och stålkonstruktionFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakRheinzinkGrundKrypgrundUppvärmningLuft/luft-värmepump, direktverkande el, elburen golvvärme samt kaminVatten/avloppKommunalt/enskilt sommarvatten, Kommunalt avlopp.TomtenStor välskött trädgård med mycket grönska och ljuvlig lummighet. Här samsas gräsmatta med blomstrande rosenrabatter, buskar och träd.UteplatsStor terrass i soligt läge, delvis överbygg. Vidbyggt spabad.BilplatsPlats till flertalet bilar på grusad infart samt carport med plats för en bil.RenoveringTaknock -24
VVB -22
Tvättmaskin -22
Spabad -20
Kyl och frys - 16
Garage -15
Ny spis, mikro och ugn, torktumlare -11Övriga utrymmenIsolerat garage om ca 48 m² med lulft/luftvärmepump samt indraget vatten och avlopp. Två enklare gästrum i oisolerat förråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2019-07-13)Prestanda151 kWh/m2/årPrimärenergital235 kWh/m2 och årEnergiklassGEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning30 000 krVatten/avlopp4 400 krSotning500 krSamfällighetsavgift800 krRenhållning3 700 krFörsäkring6 000 krSumma45 400 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Kostnad för samfällt vatten om 900 kr/år är inkluderat i VA-kostnaden. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.Elförbrukning15028 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 856 000 krTaxeringsår2024Värdeår2006Byggnadsvärde3 605 000 krMarkvärde2 251 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 188 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad glimminge ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad glimminge ga:9 ändamål: Vattenförsörjning
Inskrivna servitut och övriga gravationerNyttjanderätt Område mm
PlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1972-03-13)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad glimminge ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad glimminge ga:9 ändamål: Vattenförsörjning
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
