Gimlevägen 12
OLSMINNE till salu
På din tur genom Grevie har du säkert lagt märke till denna ståtliga fastighet med vackert och högt läge samt ståndsmässig mangårdsbyggnad. Olsminne uppfördes 1897 av en bankman i bygden och har sedan tidigt 1900-tal varit i samma familjs ägo. Med jordbruksmark i öster och läge alldeles vid gamla banvallen i som nu är ombyggd till gång- och cykelväg i väster har man nära till kommunikation och även rekreation i magiska Sinarpsdalen. Den omsorgsfullt skötta bostadsbyggnaden i traditionell längastil som senast renoverades 1996-2001 har kalkad fasad och söt veranda på södergaveln. Entréplan erbjuder högt i tak, salonger i fil, stort lantkök, två sovrum samt badrum och praktisk groventré/tvätt. På det privata ovanplanet finns två sovrum och allrum. Möjlighet finns att inreda södra delen av vinden för den som så önskar. Välskötta stall- och logbyggnader med 2 ponnyboxar, hönshus, verkstad och generösa förrådsutrymmen. Bostaden värms med jordvärme samt har två fungerande kakelugnar samt vedspis. Söker du ett liv på landet men samtidigt nära till service är detta stället för dig. På den generösa tomten om 6.500 m² finns möjlighet att både odla, ha får och hönor. Välkommen på visning!
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBöske 37:2AdressGimlevägen 12Postadress269 62 GrevieKommunBåstadBoarea180 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum7 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea6 503 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källare under delByggnadsår1897FasadKalkad fasadStommeTegelFönsterDubbelkopplade fönsterBjälklagTräTakTegelpannorGrundKällare under liten del, resten torpargrundUppvärmningJordvärme 2013Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppRenoveringGenomgripande renovering 1996-2001.
Tvättstuga och wc 2013.
Inglasning veranda 2021.Övriga utrymmenStall och logbyggnader i äldre men välskött skick. Stallet har två små boxar, förrådsutrymme, hönshus och verkstad. Logen har en liten del med uppvärmt förråd med indraget vatten. Här finns extra kyl/frys. Resten av logen utgörs av förrådsutrymme.Energideklaration
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning20 800 krVatten/avlopp9 500 krSotning1 000 krSamfällighetsavgift800 krRenhållning2 300 krFörsäkring6 800 krSumma41 200 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Kostnaden för uppvärmning och el (sammanlagt under uppvärmning) utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna med uppskattat pris per kWh till 2 kr. Fastigheten är permanent bebodd.Elförbrukning13912 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 504 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde1 316 000 krMarkvärde1 188 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdServitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Grevie GA:2 ändamål: VägarPlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1972-03-13)
Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område.Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
