Dansbanevägen 9
Nära Båstads sommarpuls med magnifik utsikt
Strax ovan Båstad ligger detta gulliga sommarparadis där ljuvlig trädgård möter panoramavy mot åsens grönskande sluttning, havet och Båstads takåsar. Harmoniskt lugn med natur och hästhage som närmsta granne - och ändå bekvämt gång-och cykelavstånd till byns sommarpuls med restauranger, hamn, bad och service. Bostaden rymmer 2 sovrum, kök och sällskapsrum där öppen spis stoltserar i centrum av rummet. Härifrån nås utsiktsterrass - där du kan njuta av utsikten till morgonkaffet eller njuta av ljumna sommarkvällar. Den sluttande tomten är en grön oas med ljuvliga rabatter och mysiga trädgårdsrum. På tomten finns dessutom gästhus inrymmande pentry och sovrum - perfekt för gäster.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBåstad 109:352AdressDansbanevägen 9Postadress26937 BåstadKommunBåstadBo & biarea68 + 2 m²Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea1 369 m²Pris6 250 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår1971FasadTräpanelStommeTräFönsterKoppladeBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningLuft-luft värmepump + direktverkande el samt kaminVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenLjuvlig sluttande tomt med dekorativa rabatter och gräsyta i olika nivåer.UteplatsUtsiktsterrass med magnifik utsikt över havet, åsens böljande landskap och Båstads takåsar i anslutning till bostaden. Flertalet uteplatser finns på tomt.BilplatsMöjlighet för flertalet bilar att parkera framför bostaden.Övriga utrymmenIsolerat gästhus med sovrum och pentry Förråd/snickarbodTV- och internetanslutning
BredbandEj ansluten. Kostnad för anslutning ca 19.500 kr.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning8 000 krVatten/avlopp9 300 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 000 krRenhållning1 800 krFörsäkring4 500 krSumma25 100 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning4000 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 756 000 krTaxeringsår2024Värdeår1971Byggnadsvärde960 000 krMarkvärde1 796 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 90 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:13 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:9 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg parkering, 1168K-776.1
PlanbestämmelserDetaljplan (2006-06-14)Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg parkering, 1168K-776.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:13 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:9 ändamål: Vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
