HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Hemmeslöv

Blåbärsslingan 8

Boarea
167 m²
Biarea
17 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
689 m²
Pris
8 975 000 kr

Lekfullt, kaxigt och stilsäkert nära havet

Bakom vackert putsad fasad med ståtliga portar döljer sig detta lekfullt kaxiga och stilsäkra hem nära hav och strand i Hemmeslöv. Här är det lätt att bo året om eller om du hellre vill, under de varma sommarmånaderna. Tilltalande planlösning med skönt och mjukt flöde och fin kontakt mellan såväl våningsplan som inne- och utemiljö. Stora fönsterpartier skänker vackert ljus och betonggolven är varma och mjuka under dina fötter. Stort och stramt minimalistisk men samtidigt bekvämt och mysigt med smakfulla och genomtänkta materialval. Husets hjärta är det imponerande köket med öppet upp i nock och praktisk access till terrasser och södervänd trädgård. Trädgården är indelad i rum med odlingsbäddar, stilfullt orangeri som förlänger sommarsäsongen samt gräsyta med autoklippare. Vinterbonat förråd och carport med laddbox för elbil kompletterar denna galet fina bostad. Fullträff!

Mäklare Mårten Persson [email protected] 0708-69 27 44 0431311023

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hemmeslöv 10:201
    Adress
    Blåbärsslingan 8
    Postadress
    26944 Båstad
    Område
    Hemmeslöv
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    167 + 17 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    689 m²
    Pris
    8 975 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2020
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Isolerblock
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Papp
    Grund
    Platta på mark
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. Kamin.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Fint arbetad, genomtänkt och välanlagd hörntomt med ljuvligt solläge från tidig morgonkopp till sen sommarmiddag ute på den sydvästvända terrassen. Häck, staket och mur ramar in tomten som är vackert indelad i rum. Grusad yta mot öster med odlingsbäddar, gräsyta för lek och spel (autoklippare) samt bekväm stenlagd gångväg runt huset. Furor och gräs ger fin koppling till närliggande strandområde.
    Uteplats
    Träterrass mot öster och sydväst samt stilfullt orangeri som förlänger sommarsäsongen.
    Bilplats
    Carport samt ytterligare bilplats på uppfarten. Laddbox för elbil finns.
    Övriga utrymmen
    Friliggande, vinterbonat förråd. Orangeri uppfört 2024.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-10-12)
    Primärenergital
    77 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    27 600 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Sotning
    500 kr
    Samfällighetsavgift
    500 kr
    Renhållning
    2 300 kr
    Försäkring
    6 000 kr
    Antal personer i hushållet
    3 st
    Summa
    48 400 kr
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende.
    Elförbrukning
    13900 kWh/år
    Nätbolag
    Södra Hallands Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 369 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2020
    Byggnadsvärde
    4 026 000 kr
    Markvärde
    1 343 000 kr
    Fastighetsavgift
    0 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 4 452 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2015-09-09)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
  • Bilder
    Detaljplan
    Energideklaration
    Planskisser
    Prospekt
    Tomtkarta