Äppledalsvägen 20
Modern och elegant utsiktsvilla med lugnt läge
På högt läge, med bekvämt promenadavstånd till Båstads bykärna med service, affärer och restauranger, ligger denna moderna och stilrena utsiktsvilla i välskött skick och harmonisk interiör. Villan har luftiga och öppna ytor, påkostade detaljer som sätter stilen såsom dekorativ innertrappa, kamin samt vackert flödande ljus via stora glaspartier som öppnar upp mot trädgård och utsiktsterrasser. Nere erbjuds kök, matplats, sällskapsrum samt sovrum och badrum. På det privata ovanplanet finns allrum med utgång till magisk takterrass, sovrum och badrum. Utemiljön är välarbetad och erbjuder en skön och lättskött mix av stenmaterial, formklippt grönska och gräsmattor. Praktiskt isolerat förråd som går att utveckla till gästrum. Carport samt flera bilplatser på stensatt uppfart.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBåstad 109:467AdressÄppledalsvägen 20Postadress269 37 BåstadOmrådeÄppeldalenKommunBåstadBoarea146 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum4 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea1 005 m²Pris9 500 000 krByggnad
Byggnadstyp2 planByggnadsår2006FasadPuts och träStommeTräFönster2 glas isolerBjälklagTräTakPappGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme, värmepump luft-luft *)Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenTrädgårdstomt med gräsmatta, dekorativa och lättskötta rabatter, plattsättningar och vackert formklippta thujaväxter. Allt prydligt med minimalt skötselbehov.UteplatsFlertalet uteplatser i alla väderstreck samt takterrass - alla med ljuvlig utsikt över åsen och havet.BilplatsPlats på uppfart samt i carportRenovering2023:
Köksrenovering, ny spishäll samt kyl/frys.
Dusch och kakel i tvättstuga
Ny torktumlare
Kamin
Takterrass med räcke
Kommod och skåp badrum uppe
Garderober sovrum
Luft-luft värmepump ovanvåning
Utvändiga trädäck
Målat och isolerat förråd
2018:
Fasadbyte (luftspalt finns) samt ny takpappÖvriga utrymmenIsolerat förråd, carport.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2022-05-05)Prestanda108 kWh/m2/årPrimärenergital213 kWh/m2 och årEnergiklassGEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning24 000 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krVägavgift500 krSumma43 800 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanentboende.Elförbrukning12032 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 171 000 krTaxeringsår2024Värdeår2006Byggnadsvärde2 785 000 krMarkvärde1 386 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 3 851 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:13 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:9 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2006-06-14)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:13 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:9 ändamål: Vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
