Åldermansgatan 7
Välplanerat, lättskött och harmoniskt
Ljus, innehållsrik och välplanerad enplansvilla beläget i pittoreska Torekov. Här bor du med närhet till hamn, hav, vandringsleder och byns serviceutbud. När du kliver in på tomten välkomnas du av en mysig trädgård med prydnadsträd, flertalet uteplatser i alla väderstreck, lättskötta hortensiarabatter - som blommar i sprudlande färger. Dessutom står ett fint växthus på tomten som erbjuder odling för den trädgårdsintresserade eller varför inte slå sig ner och njuta av en stunds lugn och ro. Huset med sina rymliga rum badar i naturligt ljus, sällskapsrummet och matplatsen erbjuder med sin värmande kamin hemtrevlig atmosfär och bjuder in till umgänge. En villa för dig som söker lättskött och harmoniskt boende i idyllisk miljö där du kan njuta av allt Torekov har att erbjuda!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningVaran 7:105AdressÅldermansgatan 7Postadress26978 TorekovKommunBåstadBo & biarea148 + 38 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum6 rum och kök, varav 4–5 sovrumTomtarea937 m²Pris7 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår1981FasadMexistenStommeTräFönster3-glasfönster isolerTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningVärmepump luft-luft samt täljstenskaminVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenPrydlig trädgårdstomt med flertalet uteplatser. Vackra blomstrande rabatter med hortensior omringade av sjösten, prydnadsträd. I övrigt gräsmatta och plattsatta gångar.UteplatsTomten bjuder på flertalet uteplatser. Stor härlig delvis överbyggd altan i sydväst. Plattsättning på uteplats utanför växthus.BilplatsUppställningsplats på uppfart.Övriga utrymmenFörråd samt växthusTV- och internetanslutning
BredbandEj anslutenEnergideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning23 600 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krRenhållning2 200 krFörsäkring5 000 krSumma42 800 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.Elförbrukning11800 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 937 000 krTaxeringsår2024Värdeår1981Byggnadsvärde2 511 000 krMarkvärde1 426 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 2 800 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Varan GA:2 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserByggnadsplan (1971-01-26)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Varan GA:2 ändamål: Vägar