Torekov

Åldermansgatan 7

Boarea
148 m²
Biarea
38 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
937 m²
Pris
7 500 000 kr

Välplanerat, lättskött och harmoniskt

Ljus, innehållsrik och välplanerad enplansvilla beläget i pittoreska Torekov. Här bor du med närhet till hamn, hav, vandringsleder och byns serviceutbud. När du kliver in på tomten välkomnas du av en mysig trädgård med prydnadsträd, flertalet uteplatser i alla väderstreck, lättskötta hortensiarabatter - som blommar i sprudlande färger. Dessutom står ett fint växthus på tomten som erbjuder odling för den trädgårdsintresserade eller varför inte slå sig ner och njuta av en stunds lugn och ro. Huset med sina rymliga rum badar i naturligt ljus, sällskapsrummet och matplatsen erbjuder med sin värmande kamin hemtrevlig atmosfär och bjuder in till umgänge. En villa för dig som söker lättskött och harmoniskt boende i idyllisk miljö där du kan njuta av allt Torekov har att erbjuda!

Mäklare Ola Pettersson [email protected] 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Varan 7:105
    Adress
    Åldermansgatan 7
    Postadress
    26978 Torekov
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    148 + 38 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    937 m²
    Pris
    7 500 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1981
    Fasad
    Mexisten
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt täljstenskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Prydlig trädgårdstomt med flertalet uteplatser. Vackra blomstrande rabatter med hortensior omringade av sjösten, prydnadsträd. I övrigt gräsmatta och plattsatta gångar.
    Uteplats
    Tomten bjuder på flertalet uteplatser. Stor härlig delvis överbyggd altan i sydväst. Plattsättning på uteplats utanför växthus.
    Bilplats
    Uppställningsplats på uppfart.
    Övriga utrymmen
    Förråd samt växthus

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Ej ansluten

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    23 600 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 200 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    42 800 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.
    Elförbrukning
    11800 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 937 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1981
    Byggnadsvärde
    2 511 000 kr
    Markvärde
    1 426 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 9 st pantbrev om 2 800 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Varan GA:2 ändamål: Vägar
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1971-01-26)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Varan GA:2 ändamål: Vägar